1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
51.9万円/㎡
前年比+7.1%
藤和高津町コープ
大阪府大阪市中央区高津一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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1階 / 66.06㎡の場合
相場
6,445万円
97.6万円/㎡
4,816
5,902
6,988
8,074
AI査定結果
推定相場価格
6,445万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜6,988万円
89.3万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月9日
藤和高津町コープ
5,880万円（89.0万円/㎡）/ 1階 / 66.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,880万円 | 89.0万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/28 | 6,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 98.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/10 | 6,680万円 | 101.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 41.9万円 | 6階 | 42.47㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,880万円 | 89.0万円 | 66.06㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,580万円 | 67.2万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 4,700万円 | 72.0万円 | 65.3㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,280万円 | 86.1万円 | 49.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では7.1%上昇しています。
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