藤和高津町コープ

  • 大阪府大阪市中央区高津一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
6,480万円
98.1万円/㎡
相場
6,964万円
105.4万円/㎡
5,397
6,442
7,486
8,531
AI査定結果
推定相場価格
6,964万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,442万円〜7,486万円
97.5万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和高津町コープ
6,480万円（98.1万円/㎡）/ 1階 / 66.06㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,480万円98.1万円1階 66.06㎡ 1R南
2025/04/106,680万円101.1万円1階 66.06㎡ 1R南
2024/03/211,780万円41.9万円6階 42.47㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は102.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13藤和高津町コープ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅3分 6,480万円98.1万円66.06㎡1R1階 / 11階建 南1981年31戸SRC
2025/02/02シャンクレール日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 6,180万円113.1万円54.66㎡3DK6階 / 10階建 南1981年40戸鉄骨造
2024/06/30道頓堀ハイツ
大阪市中央区西心斎橋二丁目
なんば駅5分 7,480万円91.3万円81.96㎡1R2階 / 8階建 西1978年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市中央区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して76.1%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積56.06㎡〜76.06㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市中央区
55.7万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名藤和高津町コープ
所在地大阪府大阪市中央区高津一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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